Wonen in Limburg (WiL) is de sociale woonmaatschappij die zich elke dag inzet voor betaalbaar en kwaliteitsvol wonen in Limburg. Vanuit een sterke maatschappelijke opdracht zorgt ze ervoor dat mensen die het moeilijker hebben op de reguliere woonmarkt een duurzame en betaalbare thuis kunnen vinden. Dit gebeurt niet alleen door woningen te bouwen en te beheren, maar ook door mensen, buurten en partners met elkaar te verbinden. De dienstverlening vertrekt altijd vanuit de noden van haar doelgroep. Met dit overzicht neemt WiL je mee in hoe ze als woonmaatschappij werken aan duurzame, leefbare en inclusieve woonomgevingen.
Sociale huisvesting
1. Huur
Wonen in Limburg verhuurt sociale en betaalbare woningen zoals studio’s, woningen en appartementen aan personen met een bescheiden inkomen. Wanneer je voldoet aan bepaalde inkomens- en vermogensgrenzen, minimum 18 jaar bent en geen andere woning bezit, dan kan je in aanmerking komen voor een sociale woning.
Je kan je online inschrijven voor een sociale woning. Dit doe je via het centraal inschrijvingsregister, het online inschrijvingsloket voor kandidaat-huurders. Alle kandidaat-huurders kunnen via het CIR ook hun dossier raadplegen en beheren.
2. Verhuur
De woonmaatschappij bouwt, renoveert en beheert sociale huurwoningen. Daarnaast schakelt de woonmaatschappij ook woningen op de private huurmarkt in om sociaal te verhuren.
Als je een woning in eigendom hebt, kan je deze verhuren via Wonen in Limburg. Dit brengt tal van voordelen met zich mee. Je sluit een huurcontract af met Wonen in Limburg, dat op haar beurt de woning doorverhuurt aan sociale huurders. Je blijft genieten van alle voordelen en zekerheden uit de woninghuurwet, maar je krijgt wel extra zekerheid: Wonen in Limburg betaalt altijd stipt de huur, ook in de periode in afwachting van een nieuwe huurder.
Alle informatie en contactgegevens vind je hier: Ik wil verhuren - WIL.
3. Kopen
Een woning kopen met een beperkt inkomen is tegenwoordig niet evident. Om aan de woonbehoefte van gezinnen en alleenstaanden te kunnen voldoen in jouw gemeente, ontwikkelt woonmaatschappij Wonen in Limburg sociale bouwgronden en bouwt zij duurzame, kwaliteitsvolle en betaalbare sociale koopwoningen. Om een sociale koopwoning of kavel van Wonen in Limburg te kunnen kopen moet een kandidaat-koper voldoen aan bepaalde inkomens- en eigendomsvoorwaarden en zich inschrijven op de wachtlijst. Meer informatie over de voorwaarden en deze projecten vind je op: Ik wil kopen - WIL.
De voordelen op een rij:
- Lagere prijs ten opzichte van de privémarkt;
- Beperkte notariskosten;
- Duurzame en kwaliteitsvolle woningen;
- Naar eigen smaak en budget af te werken.
4. Budgethuur
Via budgethuren wil de Vlaamse overheid meer betaalbare huurwoningen realiseren voor een breder publiek. Daarom werd in 2023 het principe van budgethuren ingevoerd. Budgethuurwoningen zijn kwaliteitsvolle huurwoningen waarvan de huurprijs bewust lager ligt dan die op de private huurmarkt. Dit wordt gerealiseerd doordat private verhuurders hun woning aanbieden aan een huurprijs die minstens 15% onder de marktprijs ligt, mogelijk gemaakt door een subsidie van de Vlaamse overheid. Daarbij kunnen verhuurders samenwerken met een sociale woonmaatschappij, waardoor het aanbod ook lokaal verankerd wordt. Zo zijn er ook in Limburg budgethuurwoningen beschikbaar via Wonen in Limburg. Meer informatie over voor wie budgethuren bestemd is, hoe het systeem precies werkt en welke voordelen eraan verbonden zijn, vind je op: Budgethuur - WIL.
Sociale woonlening
1. Vlaams Woningfonds
Bij het Vlaams Woningfonds kan je terecht voor een goedkoop woonkrediet voor:
- de aankoop of het behoud van een woning, eventueel gecombineerd met (renovatie)werken;
- (renovatie)werken aan een woning.
Om in aanmerking te komen voor een sociaal woonkrediet bij het Vlaams Woningfonds moeten aanvragers aan een aantal voorwaarden voldoen. Die voorwaarden gaan over het inkomen, eigendom, leeftijd, financiële draagkracht en verblijf in België. Dit kan je nalezen op Het Vlaamse Woningfonds - WIL.
De voordelen van de woonlening:
- Uiterst lage rentevoet;
- Lenen tot 100% van de kostprijs of waarde van de woning;
- Kosteloze schatting van de woning;
- Besparing dankzij lage kredietakte- en dossierkosten;
- Geen reserveringskosten voor jouw verbouwkrediet;
- Geen bancaire verplichtingen en vrije keuze van verzekeringen.
Alle informatie over de Vlaamse woonlening vind je op de website van het Vlaams Woningfonds.
Tot slot kan je ook in het kantoor van Wonen in Limburg te Beringen, Pelt, Maaseik, Genk, Hasselt en Haspengouw terecht voor meer informatie en de aanvraag van jouw woonlening. Maak hier je afspraak.
Je kan WiL bereiken via:
- 089 51 84 00 (maandag tot en met donderdag van 9 tot 12 uur en van 14 tot 16 uur / vrijdag van 9 tot 12 uur)
- info.kantoormaaseik@wil.be
- Maastrichtersteenweg 31, 3680 Maaseik (na afspraak)