Concessie cafetaria sporthal Neeroeteren

Zit ondernemen je in de vingers en ben je op zoek naar een unieke locatie? Waag je kans!

Droom jij ervan om je eigen zaak uit te baten op een bruisende locatie met een vaste stroom aan bezoekers? Dan is dit jouw moment. Stad Maaseik stelt de concessie voor de cafetaria van Sporthal De Borg en de camperparking er vlakbij opnieuw open. En dat doen we met vernieuwde en aantrekkelijkere voorwaarden die inspelen op de noden van ondernemers vandaag.
 

Waarom deze concessie extra interessant is

In en rond Sporthal De Borg klopt het sportieve en recreatieve hart van Neeroeteren. Sporters, supporters, families, passanten en recreatieve kampeerders vinden hier dagelijks hun weg. En precies daar ligt een unieke ondernemerskans op jou te wachten. We zoeken enthousiaste uitbaters met goesting, ideeën en ondernemerszin. Mensen die kansen zien, initiatief nemen en hun eigen stempel willen drukken op deze unieke locatie. Om jou als ondernemer meer kansen en zekerheid te bieden, werd de concessie grondig geëvalueerd en bijgestuurd. Met vernieuwde en aantrekkelijkere voorwaarden die inspelen op de noden van vandaag, is deze concessie meer dan een opportuniteit.

• Langere looptijd
  De nieuwe concessie biedt een langere looptijd, waardoor je als ondernemer meer zekerheid krijgt en met vertrouwen kunt investeren in de toekomst van je zaak.
• Flexibelere openingstijden
  Je krijgt meer vrijheid om de uitbating af te stemmen op jouw concept, doelgroep en ambities. Zo kan je inspelen op de verwachtingen van bezoekers én op de werking van jouw zaak.
• Ruimte voor ideeën
  We geloven in ondernemerschap. Daarom staan we open voor creatieve en vernieuwende voorstellen. Een vernieuwend horecaconcept, extra activiteiten, samenwerkingen of nieuwe diensten? Alle ideeën zijn bespreekbaar.
• Samen verder bouwen
  Ook bij de verdere uitwerking van de overeenkomst kiezen we voor een flexibele aanpak. De bepalingen in de concessieoproep vormen een voorstel en kunnen, in onderling overleg, worden aangepast, aangevuld of verfijnd vóór de definitieve afsluiting van de concessieovereenkomst.

Cafetaria Sporthal De Borg

Een plek waar overwinningen gevierd worden, waar supporters napraten bij een drankje en waar gezinnen samenkomen na een sportieve namiddag.
Zie jij het al voor je? De geur van verse koffie in de ochtend, een gezellige drukte tijdens tornooien, een warme ontmoetingsplek voor jong en oud. Hier bouw je niet alleen een zaak uit, je bouwt mee aan de beleving van de hele sportsite.

Extra troeven van deze locatie? De combinatie met een conciërgewoning, een vaste passage van bezoekers, ruime parkeermogelijkheden én ruimte om je eigen concept uit te werken.
 

Meer dan een sportsite: een plek in volle ontwikkeling

Wie vandaag kiest voor De Borg, kiest niet alleen voor een levendige sportsite met een vaste stroom aan bezoekers. De omgeving ontwikkelt zich de komende jaren verder tot een aantrekkelijke recreatieve toegangspoort aan de Zuid-Willemsvaart. Met de nieuwe fiets- en wandelbrug, het belevingspad voor families en andere recreatieve ontwikkelingen zal deze locatie nog meer bezoekers aantrekken en een nog belangrijkere schakel worden tussen natuur, recreatie en toerisme.
Dat maakt deze concessie uniek: je stapt in op een plek die vandaag al leeft én morgen nog meer kansen biedt. Voor ondernemers die vooruitdenken, ligt hier een bijzonder potentieel.
 

Camperparking aan Sporthal De Borg

Ook de camperparking vormt een belangrijke troef. Reizigers en levensgenieters houden hier halt op zoek naar comfort, gastvrijheid en een fijne tussenstop in het groen.
Met een goede ontvangst en dienstverlening maak jij het verschil voor bezoekers van dichtbij en veraf. Tegelijk help je mee om Neeroeteren en Maaseik verder op de kaart te zetten als aantrekkelijke bestemming voor recreatieve bezoekers.
 

Interesse?

Ben jij klaar om jouw ondernemersverhaal te schrijven op een plek met potentieel, visibiliteit en een sterke lokale verankering?

Grijp deze kans en laat ons kennismaken met jouw plannen. Vertel ons hoe jij deze locatie ziet, welke ideeën je wilt realiseren en hoe jij van De Borg opnieuw een bruisende ontmoetingsplek maakt.
Of je nu droomt van een gezellige sportcafetaria, een eigentijdse ontmoetingsplek voor fietsers en wandelaars, een horecaconcept met streekproducten of een totaal nieuw idee: we gaan graag met jou in gesprek.

Download de concessievoorwaarden, werk je voorstel uit en dien je kandidatuur in. Misschien start jouw volgende ondernemersavontuur wel hier, in het hart van Neeroeteren!
Concessieleidraad cafetaria sporthal De Borg (1.43 MB) "pdf"
 

Stel je kandidaat!

1. Heb je interesse en wil je graag eens ter plekke gaan kijken? Maak een afspraak voor een vrijblijvend plaatsbezoek via overheidsopdrachten@maaseik.be.
2. Twijfel niet en stel je kandidaat. Dien uiterlijk 30 september 2026 om 12 uur je voorstel in. Het voorstel moet minstens onderstaande documenten bevatten:
   • Ingevuld en ondertekend deelnemingsformulier (bijlage A van de concessieleidraad)
   • Uittreksel uit het strafregister van de kandidaat of de vertegenwoordigers van de rechtspersoon (maximaal zes maanden oud op de uiterste indieningsdatum)
   • Voorstel van maandelijkse concessievergoeding (bijlage A van de concessieleidraad)
   • Verklaring op eer (bijlage B van de concessieleidraad)
   • Statuten en/of benoemingsbesluiten waaruit de vertegenwoordigingsbevoegdheid blijkt
   • CV: toon je eventuele ervaring met het voorwerp van de concessie aan aan de hand van je CV
   • Plan van aanpak en exploitatievoorstel
3. Voldoet jouw voorstel aan de voorwaarden? Dan word je uitgenodigd om jouw voorstel mondeling toe te lichten aan een beoordelingscommissie.
   Je kan je voorstel digitaal indienen tot uiterlijk 30 september 2026 om 12 uur via overheidsopdrachten@maaseik.be met als onderwerp:
   'CONCESSIE – Exploitatie cafetaria sporthal De Borg Neeroeteren, inclusief conciërgewoning en camperparking'

Extra: nuttige info

Hieronder vind je extra informatie bij de concessieleidraad, zodat jij en andere potentiële kandidaten over dezelfde informatie beschikken. Deze vragen en antwoorden en bijhorende bijlagen maken deel uit van de concessiedocumenten en moet je best samen met de concessieleidraad doornemen.

Gestelde vragen en antwoorden over de concessie (189.63 KB) "pdf"

Bijlage 1: raming bezoekers sporthal Neeroeteren (2020) (19.54 KB) "word"

Bijlage 2: weekschema sporthal Neeroeteren (2026-2027) (43.31 KB) "excel"

Bijlage 3: weekschema kleine zalen sporthal Neeroeteren (2026-2027) (39.96 KB) "excel"

Bijlage D: plan camperplaatsen site sporthal De Borg Neeroeteren (3.01 MB) "pdf"

Historisch verbruik gas en elektriciteit sporthal Neeroeteren (398.5 KB) "excel"

Goedkeuring elektrische installatie cafetaria (721.03 KB) "pdf"

Goedkeuring elektrische installatie conciërgewoning (828.97 KB) "pdf"

Controle brandweer cafetaria Den Aftrap (2023) (717 KB) "pdf"

Foto's